Спрос на ипотеку в Калужской области сократился вдвое

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок снизилось в два раза, а общий объем выданных средств — на 42%.  

Основными причинами спада стали рост процентных ставок и сокращение льготных программ. Средний размер кредита увеличился до 4 миллионов рублей (против 3,4 миллиона год назад), а срок займа составил около 27 лет. При этом средняя ставка с учетом господдержки достигла 7,85%.  

С начала года вступил в силу обновленный ипотечный стандарт, ужесточающий требования к банкам. Об этом сообщило регионально отделение главного управления Банка России по центральному федеральному округу. Теперь кредитные организации обязаны подробно информировать заемщиков обо всех условиях, включая скрытые комиссии, страховые продукты и доступные льготные программы.  

Особое внимание уделено борьбе с манипуляциями на рынке новостроек. Ранее застройщики нередко компенсировали банкам пониженные ставки, что искусственно завышало стоимость квартир. Это создавало дисбаланс между первичным и вторичным рынком и ставило дольщиков в сложное положение: при продаже жилья многие обнаруживали, что остаток долга превышает реальную рыночную цену. Новые меры должны сделать ипотеку более прозрачной и защитить интересы граждан.