В конце 2025 года ипотечное кредитование в Калужской области оживилось

Наибольшую часть ипотеки калужане привлекали на строящееся жилье: около 50% от общего объема кредитов было выдано на покупку квартир по договорам участия в долевом строительстве, еще порядка 5% - на строительство индивидуальных домов.

Активный рост ипотеки наблюдался в четвертом квартале 2025 года. За этот период жители региона оформили 2,4 тысячи кредитов на общую сумму 10,4 миллиарда рублей. Пик выдачи пришелся на декабрь. Всего за 2025 год калужане заключили более 6 тысяч ипотечных сделок на сумму 27 миллиардов рублей. Для сравнения, в 2024 году эти показатели составляли около 9 тысяч договоров и 31 миллиарда рублей.

Средний размер ипотечного кредита в 2025 году увеличился на четверть по сравнению с предыдущим годом и достиг 4,3 миллиона рублей. Средний срок погашения вырос с 25 до 26 лет.

Заместитель управляющего калужским отделением Банка России Алла Шпак пояснила, что в конце года заемщики стремились взять кредиты до изменения условий льготных программ, в частности «Семейной ипотеки». С февраля введено правило «один льготный кредит на семью», кроме того, многие старались завершить ранее начатые сделки.