Начисление платы за коммунальные услуги. Часть третья.

    Часть первая : Начисление платы за коммунальные услуги.
    Часть вторая : Начисление платы за коммунальные услуги. Часть вторая.

    Вопросы наших читателей о том, как происходит начисление платы за коммунальные услуги, мы собрали вместе и направили в региональное министерство строительства и ЖКХ. Начальник отдела жилищного хозяйства Ольга Федотова каждому адресату дала личный письменный ответ. Но мы решили, что эта информация в силу своей актуальности будет полезна и другим нашим читателям. В трех номерах нашей газеты предложим вам сведения, которые помогут ликвидировать отсутствие знаний по этой важной теме.

    - Моя семья недавно переехала в Калугу из Казахстана, оплата коммунальных услуг там производится несколько иначе. В Калуге мне на почту приходит много всевозможных квитанций, и я пока не могу правильно сориентироваться, за что надо платить по закону. Помогите, пожалуйста, разобраться, какие коммунальные услуги подлежат оплате?(Рахмаджан Алимбеков, Калуга, улица Социалистическая).

    - Жилищный кодекс РФ (часть 4 статьи 154) определяет: «Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами».

    Попутно поясним, каков порядок внесения платы за коммунальные услуги. Тот же Жилищный кодекс РФ (часть 1 статьи 155) определяет: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ».

    - Прошу вас дать точное разъяснение, какие услуги оплачиваются за каждого человека, а какие – с квадратного метра? Никто из моих новых соседей по дому, куда я переехала, не может дать четкий ответ. (Лариса Невская, ул. Генерала Попова).

    - Плата за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плата за отопление (в домах, необорудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии), плата за коммунальные ресурсы (холодная и горячая вода, электроэнергия, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, обращение с твердыми коммунальными отходами (для жителей многоквартирных домов) устанавливается на квадратный метр. Плата за коммунальные услуги для индивидуального потребления рассчитывается по показаниям приборов учета или по нормативам потребления коммунальных услуг на одного человека.

    - Мне кажется, что при оплате за отопление квартиры с меня берут больше, чем положено. Возможно ли такое, что моя лоджия входит в плату за отапливаемую площадь? ( Николай Семенихин, Обнинск, проспект Маркса).

    - Не входит. При расчете размера платы за отопление учитывается только общая площадь жилого помещения (основание – «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Они утверждены постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года). Кроме того, Жилищный кодекс РФ (часть 5 статьи 15) устанавливает, что общая площадь жилого помещения не включает в себя балконы, лоджии, веранды и террасы.

    - Мы недавно переехали из сельского частного дома в городскую новостройку. Прежде у нас был колодец, где мы брали воду для всех нужд, а теперь пользуемся благами цивилизации, но вот непонятно, как в городе производится расчет размера платы за водоотведение? (Нина Васильева, Малоярославецкий район).

    - Если отсутствуют индивидуальные приборы учета сточных вод, то размер такой платы определяется исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, определенных по показаниям соответствующих индивидуальных приборов учета. Если же приборы отсутствуют, плата за водоотведение определяется исходя из установленных нормативов потребления воды.