Под крышами культурного наследия

Многие объекты культурного наследия (ОКН), призванные вызывать восхищение красотой и величием прошлого, сегодня находятся в плачевном состоянии. «КГВ» уже не раз поднимали тему сохранения памятников истории и архитектуры, а также судеб людей, которые проживают в таких домах. Но, судя по новым острым сигналам, проблема остается актуальной.

Пристанище бомжей

Именно таким стал дом купца Капырина (ул. Воронина, 14). Этот двухэтажный дом с мезонином на третьем этаже построен в 1900 году и до конца 2018 года использовался как многоквартирный, пока не был признан аварийным. Примерно три с половиной года назад отсюда (из мезонина) отселены последние жильцы. На первом каменном этаже, который раньше полностью арендовали магазины, остался лишь один арендуемый офис частной фирмы. Чуть позже пустующий дом был выкуплен собственником с целью его дальнейшей реставрации не позднее 2024 года. Фамилия собственника в управлении объектов культурного наследия не разглашается. Но судя по тому, что происходит в этом доме сейчас, он не восстанавливается, а окончательно разрушается. Именно об этом нам сообщила калужанка Янина ИППОЛИТО, проживающая по соседству:

  – Когда я прохожу мимо этого дома, меня охватывает ужас. Большинство стекол на окнах выбиты, разобрана и, видимо, сдана в пункт приемки металла часть жестяной крыши, вода заливает открытые деревянные строения. По ночам, судя по пустым бутылкам и остаткам пищи, здесь обитают бомжи, которые топят печи. Я с тревогой думаю, что если дом загорится, то огонь через стоящие во дворе ветхие сараи может перекинуться и на ближайшие жилые строения. Полицию здесь я никогда не видела.

 Дом действительно превратился в притон. Деревянный щит, приколоченный собственником на входе, выворочен вместе с гвоздями, для бомжей по-прежнему открыт свободный доступ в ночное время.

  – Мы наблюдаем за состоянием дома купца Капырина, – говорит начальник управления по охране объектов культурного наследия Евгений ЧУДАКОВ. – Уже были предупреждения, предписания по этому объекту в адрес его собственника. Следующим нашим шагом будет обращение в суд. Если собственник не предпринимает никаких действенных шагов по сохранению этого объекта культурного наследия, то остается только изъять его у него.

Когда-то наш земляк, известный писатель Валентин Берестов восторгался этим домом и посвятил ему одно из своих стихотворений. Хотелось бы, чтобы предмет восторга поэта все-таки дожил до смены собственника: не сгорел или не развалился от заливающей его через открытую крышу воды.

 Жизнь внутри ОКН

28 января из-за обилия неубранного снега обрушились стропила и кровля на флигеле усадьбы дома купцов Торубаевых (ул. Пацаева, 4). Этот объект культурного наследия XVIII века обслуживается ООО «УК «Феникс». В 2019 году дом был признан аварийным. После обвала кровли проживание здесь стало невозможным, но лишь спустя три с лишним недели жильцам было предоставлено временное жилье из маневренного фонда на улице Московской (бывшее общежитие турбинного завода). МЧС помогло вывезти часть имущества, вход в аварийный дом был закрыт и опечатан. Но замки не остановили мародеров. Хозяин квартиры № 4 Сергей Михалев уже трижды менял сбитые на дверях замки. Воры украли у него велосипед и часть имущества. Об этом он сообщил в полицию, по факту кражи ведется расследование.

  – В УК «Феникс», куда я обращался по поводу установки надежных замков, никак не отреагировали на мои просьбы, – сообщает Сергей Михалев (на фото). – А потом руководство УК и вовсе заблокировало мои телефонные номера. Чтобы не разоряться дальше на установку замков, я заколотил вход стальными скобами: не знаю, как долго они продержатся. Но беда еще и в другом: наш дом отключен от всех коммуникаций, в нем нельзя жить. Всем проживающим, как и мне, предоставлено жилье из маневренного фонда, за которое мы исправно платим. Но так же исправно нам приходят и квитанции по старому адресу, где никто не проживает. Обращаюсь во все ресурсоснабжающие организации, начисляющие нам эту необоснованную плату. Обещают исправить ошибку, но вместо этого квитанции приходят снова и снова с угрозой обращения в суд за неуплату.

Что будет дальше с этим памятником истории, пока не ясно. Как пояснил Евгений Чудаков, ситуация по реконструкции этого объекта культурного наследия может проясниться только после отселения из него жильцов и подбора инвестора, который готов провести реставрацию. А пока обязательства по сохранению общедомового имущества в период временного отселения жильцов должна нести управляющая организация, то есть ООО «УК «Феникс». Но по результатам недавней проверки ГЖИ ООО «УК «Феникс» выдано предписание по выполнению охранных мероприятий во избежание необратимых последствий (окончательного разрушения объекта культурного наследия).