Скоро новоселье

Долгая история

Еще в 2016 году администрация муниципального района выдала компании «Простор-Строй» из Брянска разрешение на реализацию комплексного проекта по строительству двух домов с благоустройством прилегающих к ним территорий и большой игровой площадки. Земельный участок выделили в Сукремльском микрорайоне, в тихом месте недалеко от храма. Три года спустя дом был полностью возведен под крышу, закрыт по периметру окнами-дверями и обнесен в целях безопасности забором. Там оставалось только подключить и развести внутри коммуникации, доделать балконы и благоустроить придомовую территорию с проездами и парковками. Но ждать дольщикам пришлось еще два года.

Как сообщил заместитель главы районной администрации Михаил Жмыков, застройщик на определенном этапе строительства оказался не в состоянии выполнить взятые на себя обязательства и продолжать работы. Он начал искать финансовую поддержку у инвесторов. Найти ее получилось не сразу.

В итоге дом достраивала все та же компания ООО «Простор-Строй», но уже с новым руководством. Пришедшие инвесторы заявили о серьезности намерений, привели в порядок документацию, достроили дом и прошли все необходимые проверки. Администрация подписала разрешение на ввод дома в эксплуатацию, после чего объект был зарегистрирован в кадастре.

Один из собственников ООО «Простор-Строй» Валентин Тарасов рассказал, что в августе 2020 года снова зашли на объект, стали финансировать выполнение работ. Достроили дом общей площадью 1418 квадратных метров на 36 квартир.

Планы и перспективы

– И мы, и собственники жилья довольны тем, что дом получился очень теплым благодаря использованию в строительстве керамзитобетона. Материал этот очень теплый, воздухопроницаемый, самостоятельно отводит влагу, что создает в помещении отличный микроклимат, – рассказал Валентин Тарасов. – Квартиры мы сдали с индивидуальным отоплением: в каждой установлен котел «Бакси». Высота потолков – более трех метров, так что помещения (30 однокомнатных и 6 двухкомнатных квартир) светлые и просторные.

Из 12 дольщиков четверо – людиновские. Двое из них уже вовсю ведут отделочные работы в своих квартирах, а еще двое ждут, когда освободятся мастера фирмы-застройщика, чтобы тоже определить им фронт работы. А девять квартир министерство труда и социальной защиты населения выкупило для детей-сирот, стоящих в очереди на получение жилья. Все требования к площади и отделке соблюдены, акты передачи уже подписаны, и до конца года процедуру оформления закончат.

Застройщик поделился дальнейшими планами работы.

– Благоустройство территории сданного дома пока минимальное, но в процессе дальнейшей застройки нашего земельного участка здесь будут организованы большая автопарковка, детская игровая площадка, места для отдыха, беседки. Уже в следующем году планируем начать строительство второго дома, указанного в проекте комплексной застройки арендуемого участка, – сообщил Валентин Николаевич.

– Кроме того, мы предлагаем министерству построить несколько малоэтажных домов для выкупа жилья детям-сиротам. Уже начали готовить проекты трех двухэтажных домов по четыре квартиры в каждом. Надеюсь, к марту все необходимые документы подготовим и разрешения получим. Обсуждали этот вопрос с главой. Есть предварительная договоренность с министерством труда и социальной защиты. Так что планы работы на Людиновской земле у нас большие. Надеемся, что все задуманное успешно претворим в жизнь.

Фото предоставлено фирмой-застройщиком.