Газета
Прямая линия
Как показывает статистика, за 2020 год Калуга оказалась в лидерах по минимальным темпам роста цены на «вторичку». За год цена изменилась на 4,1 процента. Это второй результат в ЦФО по минимальному значению. Только в Рыбинске Ярославской области цены в этом сегменте сократились. Среди тех городов, где цены росли, Калуга значится с минимальным параметром. У наших соседей динамика более заметная. Так в Туле цены на вторичное жилье за год выросли на 15,5 процента, в Брянске – на 13,9, в Смоленске – на 6,3, в Орле – на 24,6.
Похожая ситуация и с январем 2021 года. Вторичка подешевела только в Домодедово. Калуга же показала самый низкий рост цены – 0,3 процента.
По стоимости квадратного метра жилья Калуга занимает шестую позицию. В среднем один квадратный метр вторничного жилья в областном центре стоит 61,1 тыс. руб. Бесспорный лидер в ЦФО – Москва со стоимостью метра 254,8 тыс. В первую пятерку также входят Тула (75,9), Белгород (70,8), Воронеж (62,6) и Владимир (62,5). А вот самое недорогое вторичное жилье среди областных центров ЦФО в Смоленске. Здесь квадратный метр покупателю обойдется в 47 тыс. рублей.
Специалисты ЦИАН проанализировали и среднее время выставления квартиры. Активнее всего скупается жилье в Люберцах. На продажу здесь в среднем требуется 59 дней. Хуже всего продается недвижимость в Костроме – 135 дней. На продажу вторичной квартиры в Калуге потребуется 88 дней.
