28 марта, Четверг
Газета Газета
Предложить свою новость
Прямая линия Прямая линия
Последние новости
Общество 28.03.2024, 13:00
Андрей Голубев: «Такое не прощается и не забывается»
Андрей Голубев: «Такое не прощается и не забывается»
Культура 28.03.2024, 12:38
В Тарусском районе модернизируют Волковский сельский Дом культуры
В Тарусском районе модернизируют Волковский сельский Дом культуры
Общество 28.03.2024, 12:00
В заповеднике «Калужские засеки» живут около 550 зубров
В заповеднике «Калужские засеки» живут около 550 зубров
Общество 28.03.2024, 11:13
В Калуге школа на Байконуре откроется осенью этого года
В Калуге школа на Байконуре откроется осенью этого года
Культура 28.03.2024, 10:57
На кинофестивале «Циолковский»в Калуге покажут более 40 анимационных фильмов из 17 стран
На кинофестивале «Циолковский»в Калуге покажут более 40 анимационных фильмов из 17 стран
Общество 28.03.2024, 10:43
Народная программа продолжает реализовываться в Кировском районе
Народная программа продолжает реализовываться в Кировском районе
Общество 28.03.2024, 10:13
Хостай Мубарак Шах: «Терроризм – это общая угроза, победить которую можно только объединившись»
Хостай Мубарак Шах: «Терроризм – это общая угроза, победить которую можно только объединившись»
Криминал 28.03.2024, 10:03
В Боровском районе задержали убийцу 52-летнего мужчины
В Боровском районе задержали убийцу 52-летнего мужчины
Общество 28.03.2024, 10:00
Для калужских школьников проведут «Цифровой ликбез»
Для калужских школьников проведут «Цифровой ликбез»
Социальная сфера 28.03.2024, 09:24
Городской голова Калуги встретился с представителями управляющих компаний
Городской голова Калуги встретился с представителями управляющих компаний
Общество 28.03.2024, 09:15
В Калужской области в 2024 году отремонтируют дороги к больницам и ФАПам
В Калужской области в 2024 году отремонтируют дороги к больницам и ФАПам
Общество 28.03.2024, 08:57
В Калуге иномарка сбила несколько человек
В Калуге иномарка сбила несколько человек
Криминал 28.03.2024, 08:51
В Калужской области задержали торговца запрещенными веществами
В Калужской области задержали торговца запрещенными веществами
Общество 28.03.2024, 08:35
В Калуге вновь потеплеет
В Калуге вновь потеплеет

Затянувшееся ожидание

В Калуге остро стоит проблема исполнения судебных решений по капремонту жилья.

    Вновь обратиться к теме капитальных ремонтов по решению суда нас подтолкнуло обращение жильцов дома № 7 на улице Чехова, которые ждут исполнения судебного решения уже 13 лет. Состояние этого пятиэтажного многоквартирного дома, построенного 58 лет назад, таково, что его впору сносить, а не ремонтировать. Но люди продолжают в нём жить, постоянно подвергаясь опасности.

   Опасно для жизни!

    Такой ситуации, как с домом № 7 на улице Чехова, мне ещё не приходилось видеть. Проживание в этом доме сопряжено с угрозой для жизни людей. И дело здесь не только в протекающих потолках квартир верхнего этажа или плесени на стенах квартир нижнего, хотя и эти проблемы влияют на здоровье. Ужас вызывают лестничные марши в подъездах этого дома, которые отошли от стен, опустились и того и гляди рухнут. А люди поднимаются и спускаются по таким смертельно опасным лестницам ежедневно. Ни в одном из подъездов этого дома нет батарей, остались только металлические крючья, на которые они когда-то крепились. Выбитые стёкла в некоторых подъездах заложены фанерными листами. К этому можно прибавить постоянно загорающиеся от коротких замыканий электрощитовые и проводку в подъездах, открытые и залитые водой подвалы. От такой картины волосы встают дыбом.

    Действительно, многие жильцы уже не верят в проведение в их доме капитального ремонта, спасают свои квартиры собственными силами и средствами, у кого они имеются. Например, заменяют обветшавшую электрику и сантехнику, латают постоянно протекающий потолок, укладывают ламинированный паркет вместо прогнивших досок. Кто-то даже подкрашивает и подштукатуривает стены в своих неприглядных подъездах, а некоторые утепляют внешние фасады своих квартир. Никакой компенсации за эти ремонтные инициативы жильцы, конечно, не получают. Да и не всегда такая самодеятельность идёт на пользу. Кстати, в этом доме проживают не только собственники квартир, но и те, кто получил их от муниципалитета по договору социального найма. Как правило, это пенсионеры, которые живут здесь уже полвека и более. У них нет ни сил, ни средств на спасение квартир.

Наталья Барановская.JPG    Наталья Барановская, и.о. старшей по дому № 7 на ул. Чехова:

    - Наш 80-квартирный дом был построен в 1962 году. С тех пор никакого капитального ремонта в нём не проводилось. За 58 лет эксплуатации проживание здесь стало опасным для жизни. Ещё в апреле 2007 года группа жильцов выиграла суд у Управления городского хозяйства на проведение в нашем доме капитального ремонта. Но за 13 лет так ничего и не было сделано. А в обещания городских властей мы уже перестали верить. 

   Заложники судебного решения

    Обещанного жильцы этого дома ждали 13 лет. Начало положено. К ремонту кровли после проведённых конкурсных процедур приступили кровельщики из ООО «Центр-строй».

    – После замены кровли на этом доме в следующем году запланирован ремонт фасада, – сообщил заместитель начальника городского управления ЖКХ Сергей Васильев. – Затем, в 2022 году, – замена труб водоснабжения и канализации, в 2023 году - отопления, в 2024 году – электрики, а в 2026 году – отмостки. Но все эти сроки рассчитываются с учётом стабильной пополняемости городского бюджета. А в ситуации с самоизоляцией, когда многие предприятия не работали и были освобождены от налогов, планировать что-то сложно. Но кровля на этом доме будет заменена до конца лета. Такой ситуации здесь не было бы, если бы управляющие компании, которые в этом доме сменялись неоднократно, не доводили бы его до плачевного состояния, а постепенно путём текущих ремонтов устраняли проблемы.

    Жильцы этого дома сегодня уже неоднократно пожалели о своем выборе, сделанном в 2007 году. Ведь с 2014 года они вынуждены платить взносы в Фонд капремонта и дожидаться ремонта по решению суда. Хотя без суда по программе ФКР их дома уже давно могли быть отремонтированы. Но за 7-8 лет до создания ФКР у них был единственный выход – суд.

   Не доводить до предела

    Череда тех судов была инициирована в начале двухтысячных одним из тогдашних депутатов, который умело использовал поправки в Жилищный кодекс РФ. Суды жильцами были выиграны. В результате городские власти оказались в очень трудном положении: выполнить все растущие как снежный ком судебные решения в обозримом будущем просто невозможно - средств в казне нет.

    Ни в каких других городах и посёлках нашей области нет такой картины, как в Калуге, где «накопилось» около 250 домов, ожидающих капремонта по решению суда. Да и в целом по городам России, по информации регионального минстроя, такие ситуации, как в Калуге, единичны. Может быть, там муниципальные власти научились работать с управляющими компаниями и не доводить состояние жилья до того предела, который часто наблюдается в нашем областном центре? Да и число управляющих компаний (свыше 70) для Калуги явно чрезмерно. Но процесс ухода с рынка недобросовестных УК идёт крайне медленно. Коммунальные управленцы не сдают свои позиции без боя.

    Ясно одно: ситуацию с содержанием и ремонтом жилого фонда в Калуге надо менять кардинально, не дожидаясь, пока какой-нибудь из домов рухнет. Например, описанный мной выше.

P7021295.JPG

P7021321.JPG

Фото: Сергей ЛЯЛЯКИН.

Новости по теме
Калужские боксёры завоевали две медали на первенстве ЦФО

Калужские боксёры завоевали две медали на первенстве ЦФО

Две бронзовые медали на первенстве России завоевали калужские шашисты

Две бронзовые медали на первенстве России завоевали калужские шашисты

В Калугу пришло похолодание и дожди

В Калугу пришло похолодание и дожди

Жители Калужской области видят главную угрозу экологии в бытовых отходах

Жители Калужской области видят главную угрозу экологии в бытовых отходах

×

Предложить новость

 
Название*

Привязка к разделам*
Детальное описание*
Ничего не найдено
Детальная картинка*
Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*:
Яндекс.Метрика